Самые распространённые ошибки в КАЦ при прохождении государственной экспертизы
Рассказываем о самых распространённых ошибках при формировании КАЦ, которые приводят к замечаниям государственной экспертизы и корректировке сметной документации.
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ) уже несколько лет является обязательной частью сметной документации при прохождении государственной экспертизы. Однако именно раздел КАЦ до сих пор вызывает большое количество замечаний со стороны экспертов.
Ошибки при формировании конъюнктурного анализа цен могут привести:
Ошибки при формировании конъюнктурного анализа цен могут привести:
-
к дополнительным запросам экспертизы; - увеличению сроков проверки;
- корректировке сметной документации;
- возврату документации на доработку.
Разберем самые распространённые ошибки в КАЦ, которые чаще всего выявляются при проверке сметной документации.
Неверное указание месторасположения склада поставщика
Одна из наиболее частых ошибок — неправильное указание адреса склада поставщика.
При формировании КАЦ необходимо указывать:
При формировании КАЦ необходимо указывать:
- не юридический адрес организации;
- а фактическое место отгрузки материала или оборудования.
Именно от этой точки рассчитывается транспортировка до строительного объекта.
На практике специалисты часто автоматически указывают юридический адрес поставщика, из-за чего экспертиза требует:
На практике специалисты часто автоматически указывают юридический адрес поставщика, из-за чего экспертиза требует:
- дополнительный расчет доставки;
- корректировку конъюнктурного анализа.
- письмо заказчика с обоснованием поставки из другого региона;
Важно учитывать, что приоритет всегда отдается поставщикам из региона расположения объекта строительства. Использование поставщиков из других регионов допускается только при отсутствии необходимых ресурсов на местном рынке и требует дополнительного обоснования.
Ошибки при расчете заготовительно-складских расходов (ЗСР)
Еще одна распространенная проблема — неправильное применение норм заготовительно-складских расходов.
Размер ЗСР зависит от типа ресурса и регулируется приказами №648/пр и №571/пр.
Основные нормы:
Размер ЗСР зависит от типа ресурса и регулируется приказами №648/пр и №571/пр.
Основные нормы:
- материалы — 2%;
- оборудование — 1,2%.
- металлические строительные конструкции — 0,75%;
Чаще всего ошибки возникают из-за неверной классификации ресурса.
Например:
Например:
- автоматический выключатель относится к оборудованию;
- выключатель двухклавишный относится к материалам.
Неправильное определение категории ресурса автоматически приводит к ошибкам в расчете сметной стоимости.